Rare sur le marché – Superbe villa d’architecte de 2009

Située dans un cadre verdoyant exceptionnel à 10 min de GUERET, sans aucun vis-à-vis, cette propriété d’exception vous séduira par ses volumes, ses prestations haut de gamme et son environnement paisible.

D’une surface généreuse, elle offre un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéal pour recevoir. La maison dispose de 7 chambres, dont 2 magnifiques suites parentales avec dressing, ainsi que de 3 salles de bain (avec douche et baignoire dont une baignoire balnéo) et 3 salles d’eau avec douche à l’italienne, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille.
Les prestations techniques sont au rendez-vous : cloisons isolées en BA25, chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, fibre optique, terrasse couverte, et un garage carrelé pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules.

Côté extérieur, vous profiterez d’un parc arboré de 7 000 m², parfaitement entretenu, avec terrasse aménagée, piscine chauffée et jacuzzi 6 places, pour des moments de détente en toute sérénité.

Idéal pour créer une résidence familiale, ou foyer privée de luxe (trés bonne rentabilité)

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Rapinat Immobilier : Gérant – Eric RAPINAT
Carte T CPI 2301 2017 000 021 269
RCP GALIAN

Cuisine : Equipée

Piscine : Oui
Cave : Non
Grenier : NON
Stationnement interne : Stationnement interne : 6
Stationnement externe : 0
Nombre de balcon :
Nombre de terrasse :
Toilettes : 3
Salles de bain : 3
Salles d eau : 3

Contact Agence :
Rapinat Immobilier
ericrapinat@rapinat.com
0633279191
Mandataire :
Adresse : 1 avenue Charles de Gaulle, 23000 Guéret
Téléphone : 0633279191